Finanțe și Bani
Calculator rată de capitalizare - Calculează rata de capitalizare pe baza veniturilor și cheltuielilor.
Calculează rata de capitalizare pe baza veniturilor și cheltuielilor.
Formulele și cazurile limită sunt verificate față de surse de autoritate înainte de publicare. Pentru metodologie, standarde editoriale sau corecturi, folosește linkurile de mai jos.
Întrebări frecvente
Ce este rata de capitalizare?
Rata de capitalizare masoara randamentul potential al unei proprietati cumparate cu numerar - VNE impartit la valoarea proprietatii.
Include rata cap ipoteca?
Nu, rata cap foloseste VNE inainte de serviciul datoriei. Arata randamentul fara efect de levier.
Este mai buna rata cap mai mare sau mai mica?
Ratele cap mai mici indica risc/randament mai mic (locatii premium). Mai mare indica mai mult risc dar potential randamente mai bune.
Instrumente conexe
Despre acest instrument
Date de intrare
- Valoarea proprietății
- Venit brut anual
- Cheltuieli operaționale
Rezultate
- Rată de capitalizare
- Venit operațional net
- Multiplicator chirie brută
Fie că planificați sau verificați cifre, Calculator rată de capitalizare vă dă un răspuns în câteva secunde. Completați valoarea proprietății, venit brut anual și cheltuieli operaționale și instrumentul calculează rată de capitalizare, venit operațional net și multiplicator chirie brută din aceste valori.
Comparați scenarii variind datele de intrare.