Finanțe și Bani
Calculator rată de capitalizare - Calculează rata de capitalizare pe baza veniturilor și cheltuielilor.
Calculează rata de capitalizare pe baza veniturilor și cheltuielilor.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Întrebări frecvente
Ce este rata de capitalizare?
Rata de capitalizare masoara randamentul potential al unei proprietati cumparate cu numerar - VNE impartit la valoarea proprietatii.
Include rata cap ipoteca?
Nu, rata cap foloseste VNE inainte de serviciul datoriei. Arata randamentul fara efect de levier.
Este mai buna rata cap mai mare sau mai mica?
Ratele cap mai mici indica risc/randament mai mic (locatii premium). Mai mare indica mai mult risc dar potential randamente mai bune.
Instrumente conexe
Despre acest instrument
Acest Calculator rată de capitalizare transformă valorile introduse în rezultate ușor de folosit. Completați Valoarea proprietății, Venit brut anual, și Cheltuieli operaționale pentru a obține Rată de capitalizare și Multiplicator chirie brută.
Schimbați valorile pentru a compara scenarii și a vedea cât de sensibil este rezultatul. Calculul folosește numerele exact cum sunt introduse; verificați unitățile și așteptați-vă la mici diferențe din cauza rotunjirii în totalurile afișate.