Talous & Raha
Pääomituskorko-laskuri - Laske pääomituskorko tulojen ja kulujen perusteella.
Laske pääomituskorko tulojen ja kulujen perusteella.
Kaavat ja reunatapaukset tarkistetaan arvovaltaisten lähteiden perusteella ennen julkaisua. Menetelmiä, toimituksellisia standardeja tai korjauksia varten käytä alla olevia linkkejä.
Usein kysytyt kysymykset
Mika on cap rate?
Paaomituskorko mittaa kiinteiston potentiaalista tuottoa kateisostossa - NOI jaettuna kiinteiston arvolla.
Sisaltaako cap rate asuntolainan?
Ei, cap rate kayttaa NOI:ta ennen velanhoitoa. Se nayttaa vivuttamattoman tuoton.
Onko korkeampi vai matalampi cap rate parempi?
Matalammat cap ratet osoittavat matalampaa riskia/tuottoa (prime sijainnit). Korkeampi tarkoittaa enemman riskia mutta mahdollisesti parempaa tuottoa.
Liittyvät työkalut
Tietoa tästä työkalusta
Sy?tteet
- Kiinteistön arvo
- Vuotuinen bruttotulo
- Käyttökulut
Tulokset
- Pääomituskorko
- Nettokäyttötulo
- Bruttovuokrakerroin
Suunnitteletpa tai tarkistat lukuja, Pääomituskorko-laskuri antaa vastauksen sekunneissa. Täytä kiinteistön arvo, vuotuinen bruttotulo ja käyttökulut, ja työkalu laskee pääomituskorko, nettokäyttötulo ja bruttovuokrakerroin näiden arvojen perusteella.
Kokeile erilaisia syöttöarvoja vertaillaksesi skenaarioita.