Økonomi & Penger
Kapitaliseringsrate-kalkulator - Beregn kapitaliseringsrate basert på inntekter og utgifter.
Beregn kapitaliseringsrate basert på inntekter og utgifter.
Formler og spesialtilfeller gjennomgås mot autoritative kilder før publisering. For metodikk, redaksjonelle standarder eller rettelser, bruk lenkene nedenfor.
Ofte stilte spørsmål
Hva er cap rate?
Kapitaliseringsraten maler en eiendoms potensielle avkastning ved kontantkjop - NOI delt pa eiendomsverdi.
Inkluderer cap rate boliglan?
Nei, cap rate bruker NOI for gjeldsbetjening. Den viser avkastning uten giring.
Er hoyere eller lavere cap rate bedre?
Lavere cap rates indikerer lavere risiko/avkastning (prime beliggenheter). Hoyere indikerer mer risiko men potensielt bedre avkastning.
Relaterte verktøy
Om dette verktøyet
Inndata
- Eiendomsverdi
- Årlig bruttoinntekt
- Driftskostnader
Resultater
- Kapitaliseringsrate
- Netto driftsinntekt
- Brutto leiemultiplikator
Med Kapitaliseringsrate-kalkulator beregner du raskt og pålitelig verdiene du trenger. Fyll inn eiendomsverdi, årlig bruttoinntekt og driftskostnader, og verktøyet beregner kapitaliseringsrate, netto driftsinntekt og brutto leiemultiplikator fra disse verdiene.
Prøv ulike inndata for å sammenligne scenarier.