Økonomi & Penger
Kapitaliseringsrate-kalkulator - Beregn kapitaliseringsrate basert på inntekter og utgifter.
Beregn kapitaliseringsrate basert på inntekter og utgifter.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Ofte stilte spørsmål
Hva er cap rate?
Kapitaliseringsraten maler en eiendoms potensielle avkastning ved kontantkjop - NOI delt pa eiendomsverdi.
Inkluderer cap rate boliglan?
Nei, cap rate bruker NOI for gjeldsbetjening. Den viser avkastning uten giring.
Er hoyere eller lavere cap rate bedre?
Lavere cap rates indikerer lavere risiko/avkastning (prime beliggenheter). Hoyere indikerer mer risiko men potensielt bedre avkastning.
Relaterte verktøy
Om dette verktøyet
Denne Kapitaliseringsrate-kalkulator gjør tallene du legger inn om til nyttige resultater. Fyll inn Eiendomsverdi, Årlig bruttoinntekt, og Driftskostnader for å beregne Kapitaliseringsrate og Brutto leiemultiplikator.
Juster verdier for å sammenligne scenarier og se hvor følsomt resultatet er. Beregningen bruker tallene slik de er skrevet inn, så sjekk enheter og forvent små avrundingsforskjeller i de viste totalsummene.