Financiën & Geld
Kapitalisatieratio Calculator - Bereken de cap rate op basis van inkomsten en uitgaven.
Bereken de cap rate op basis van inkomsten en uitgaven.
Formules en randgevallen worden vóór publicatie gecontroleerd aan de hand van gezaghebbende bronnen. Voor methodologie, redactionele normen of correcties kunt u de onderstaande links gebruiken.
Veelgestelde vragen
Wat is cap rate?
Kapitalisatieratio meet het potentiële rendement van een vastgoed bij contante aankoop - NOI gedeeld door vastgoedwaarde.
Bevat cap rate de hypotheek?
Nee, cap rate gebruikt NOI voor schuldaflossing. Het toont het rendement zonder hefboom.
Is hogere of lagere cap rate beter?
Lagere cap rates duiden op lager risico/rendement (toplocaties). Hoger betekent meer risico maar potentieel betere rendementen.
Gerelateerde tools
Over deze tool
Invoer
- Waarde van het pand
- Jaarlijks bruto-inkomen
- Exploitatiekosten
Resultaten
- Kapitalisatieratio
- Netto operationeel inkomen
- Bruto huurvermenigvuldiger
De Kapitalisatieratio Calculator berekent snel en betrouwbaar de waarden die u nodig hebt. Voer waarde van het pand, jaarlijks bruto-inkomen en exploitatiekosten in.
De tool verwerkt uw gegevens en toont kapitalisatieratio, netto operationeel inkomen en bruto huurvermenigvuldiger. Vergelijk scenario's door de invoer te variëren. De resultaten worden afgerond voor de leesbaarheid.