Financiën & Geld
Kapitalisatieratio Calculator - Bereken de cap rate op basis van inkomsten en uitgaven.
Bereken de cap rate op basis van inkomsten en uitgaven.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Veelgestelde vragen
Wat is cap rate?
Kapitalisatieratio meet het potentiële rendement van een vastgoed bij contante aankoop - NOI gedeeld door vastgoedwaarde.
Bevat cap rate de hypotheek?
Nee, cap rate gebruikt NOI voor schuldaflossing. Het toont het rendement zonder hefboom.
Is hogere of lagere cap rate beter?
Lagere cap rates duiden op lager risico/rendement (toplocaties). Hoger betekent meer risico maar potentieel betere rendementen.
Gerelateerde tools
Over deze tool
Met deze Kapitalisatieratio Calculator zet je je invoer om in bruikbare resultaten. Voer Waarde van het pand, Jaarlijks bruto-inkomen, en Exploitatiekosten in om Kapitalisatieratio en Bruto huurvermenigvuldiger te berekenen.
Pas waarden aan om scenario’s te vergelijken en te zien hoe gevoelig het resultaat is. De berekening gebruikt de ingevoerde cijfers; controleer daarom eenheden en houd rekening met kleine afrondingsverschillen in de totalen.