Økonomi & Penge
Kapitaliseringsrate-beregner - Beregn kapitaliseringsrate baseret på indtægter og omkostninger.
Beregn kapitaliseringsrate baseret på indtægter og omkostninger.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er cap rate?
Kapitaliseringsraten maler en ejendoms potentielle afkast ved kontantkob - NOI divideret med ejendomsværdi.
Inkluderer cap rate realkredit?
Nej, cap rate bruger NOI for gældsbetjening. Den viser afkast uden gearing.
Er hojere eller lavere cap rate bedre?
Lavere cap rates indikerer lavere risiko/afkast (premium beliggenheder). Hojere indikerer mere risiko men potentielt bedre afkast.
Relaterede værktøjer
Om dette værktøj
Denne Kapitaliseringsrate-beregner omsætter dine indtastede tal til konkrete resultater. Udfyld Ejendomsværdi, Årlig bruttoindtægt, og Driftsomkostninger for at beregne Kapitaliseringsrate og Bruttolejemultiplikator.
Justér værdier for at sammenligne scenarier og se, hvor følsomt resultatet er. Beregningen bruger tallene, som de er indtastet, så tjek enheder og forvent små afrundingsforskelle i de viste totaler.