Økonomi & Penge
Kapitaliseringsrate-beregner - Beregn kapitaliseringsrate baseret på indtægter og omkostninger.
Beregn kapitaliseringsrate baseret på indtægter og omkostninger.
Formler og specialtilfælde gennemgås mod autoritative kilder før offentliggørelse. For metodik, redaktionelle standarder eller rettelser, brug linkene nedenfor.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er cap rate?
Kapitaliseringsraten maler en ejendoms potentielle afkast ved kontantkob - NOI divideret med ejendomsværdi.
Inkluderer cap rate realkredit?
Nej, cap rate bruger NOI for gældsbetjening. Den viser afkast uden gearing.
Er hojere eller lavere cap rate bedre?
Lavere cap rates indikerer lavere risiko/afkast (premium beliggenheder). Hojere indikerer mere risiko men potentielt bedre afkast.
Relaterede værktøjer
Om dette værktøj
Input
- Ejendomsværdi
- Årlig bruttoindtægt
- Driftsomkostninger
Resultater
- Kapitaliseringsrate
- Netto driftsindtægt
- Bruttolejemultiplikator
Uanset om du planlægger eller tjekker tal, giver Kapitaliseringsrate-beregner dig svar på sekunder. Udfyld ejendomsværdi, årlig bruttoindtægt og driftsomkostninger, og værktøjet beregner kapitaliseringsrate, netto driftsindtægt og bruttolejemultiplikator ud fra disse værdier.
Ændr én variabel ad gangen for at se, hvordan resultatet påvirkes.