금융·돈
Cap Rate Calculator - 소득 및 비용에 따라 캡 비율을 계산합니다.
소득 및 비용에 근거를 둔 모자 비율을 계산합니다.
Created and maintained by: CalcTago Editorial TeamLast updated: 2026-02-08
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자주 묻는 질문
모자 비율은 무엇입니까?
자본화율은 모든 현금으로 구매한 부동산의 잠재적인 수익을 측정합니다 - 부동산 가치로 나뉩니다.
모자 비율은 모기지가 포함됩니까?
아니, 모자 비율은 부채 서비스의 앞에 NOI를 이용합니다. 그것은 불쾌한 반환을 보여줍니다.
더 높은 또는 더 낮은 모자 비율 더 나은?
낮은 모자 비율은 더 낮은 위험/반환 (prime 위치)를 나타냅니다. 더 높은 위험하지만 잠재적으로 더 나은 수익을 나타냅니다.
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이 Cap Rate Calculator는 실제 결과를 입력합니다. 재산 가치 제공, 연간 총 소득 및 Cap Rate 및 Gross Rent Multiplier를 계산하는 운영 경비.
재산 가치, 연간 총 소득, 운영 경비 값을 바꿔가며 시나리오를 비교해 보세요. 특히 모자 비율 변화 폭을 확인하면 어떤 입력이 결과에 큰 영향을 주는지 파악하기 쉽습니다. 돈을 결정하기 전에 속도와 기간에 대한 현실적인 가정을 사용합니다. 계산 결과는 반올림 방식에 따라 약간 달라질 수 있으니 최종 사용 전에 단위와 가정을 다시 확인하세요.