금융·돈
Cap Rate Calculator - 소득 및 비용에 따라 캡 비율을 계산합니다.
소득 및 비용에 근거를 둔 모자 비율을 계산합니다.
제작 및 관리: CalcTago 편집팀마지막 업데이트: 2026-02-08
수식과 엣지 케이스는 공개 전에 권위 있는 참고 자료와 대조하여 검토됩니다. 산출 방법, 편집 기준 또는 수정 사항은 아래 링크를 이용하세요.
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자주 묻는 질문
모자 비율은 무엇입니까?
자본화율은 모든 현금으로 구매한 부동산의 잠재적인 수익을 측정합니다 - 부동산 가치로 나뉩니다.
모자 비율은 모기지가 포함됩니까?
아니, 모자 비율은 부채 서비스의 앞에 NOI를 이용합니다. 그것은 불쾌한 반환을 보여줍니다.
더 높은 또는 더 낮은 모자 비율 더 나은?
낮은 모자 비율은 더 낮은 위험/반환 (prime 위치)를 나타냅니다. 더 높은 위험하지만 잠재적으로 더 나은 수익을 나타냅니다.
관련 도구
이 도구에 대해
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- 재산 가치
- 연간 총 소득
- 운영 경비
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- 모자 비율
- Net 운영 소득
- 총 임대 Multiplier
캡 비율 계산기로 필요한 값을 빠르고 정확하게 계산할 수 있습니다. 재산 가치, 연간 총 소득 및 운영 경비 값을 입력하세요. 도구가 데이터를 처리하여 모자 비율, Net 운영 소득 및 총 임대 Multiplier 값을 반환합니다.
복리 효과로 인해 작은 금리 차이도 장기간에 걸쳐 큰 영향을 미칩니다. 한 번에 하나의 값을 변경하여 결과에 미치는 영향을 확인하세요. 어떤 요소가 가장 중요한지 빠르게 파악할 수 있습니다.