Finans ve Para
Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcı - Gelir ve giderlere göre kapitalizasyon oranını hesaplayın.
Gelir ve giderlere göre kapitalizasyon oranını hesaplayın.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Sıkça sorulan sorular
Cap rate nedir?
Kapitalizasyon oranı, nakit satın alımda bir mülkün potansiyel getirisini ölçer - NOI'nin mülk değerine bölümü.
Cap rate ipoteği içerir mi?
Hayır, cap rate borç servisi öncesi NOI'yi kullanır. Kaldıraçsız getiriyi gösterir.
Daha yüksek veya daha düşük cap rate daha mı iyi?
Düşük cap oranları düşük risk/getiri (birinci sınıf konumlar) gösterir. Yüksek daha fazla risk ama potansiyel olarak daha iyi getiri anlamına gelir.
İlgili araçlar
Bu araç hakkında
Bu Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcı, girdiğiniz değerleri anlaşılır sonuçlara dönüştürür. Mülk değeri, Yıllık brüt gelir, ve İşletme giderleri bilgilerini belirtin ve Kapitalizasyon oranı ve Brüt kira çarpanı sonuçlarını görün.
Farklı senaryoları karşılaştırmak için değerleri değiştirin ve sonucun ne kadar hassas olduğunu görün. Hesaplama sayıları girildiği gibi kullanır; bu yüzden birimleri kontrol edin ve gösterilen toplamların yuvarlamadan kaynaklı küçük farklar içerebileceğini unutmayın.