Finans ve Para
Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcı - Gelir ve giderlere göre kapitalizasyon oranını hesaplayın.
Gelir ve giderlere göre kapitalizasyon oranını hesaplayın.
Formüller ve uç durumlar yayınlanmadan önce güvenilir kaynaklara göre incelenir. Metodoloji, editoryal standartlar veya düzeltmeler için aşağıdaki bağlantıları kullanın.
Sıkça sorulan sorular
Cap rate nedir?
Kapitalizasyon oranı, nakit satın alımda bir mülkün potansiyel getirisini ölçer - NOI'nin mülk değerine bölümü.
Cap rate ipoteği içerir mi?
Hayır, cap rate borç servisi öncesi NOI'yi kullanır. Kaldıraçsız getiriyi gösterir.
Daha yüksek veya daha düşük cap rate daha mı iyi?
Düşük cap oranları düşük risk/getiri (birinci sınıf konumlar) gösterir. Yüksek daha fazla risk ama potansiyel olarak daha iyi getiri anlamına gelir.
İlgili araçlar
Bu araç hakkında
Girdiler
- Mülk değeri
- Yıllık brüt gelir
- İşletme giderleri
Sonu?lar
- Kapitalizasyon oranı
- Net işletme geliri
- Brüt kira çarpanı
Bu Kapitalizasyon Oranı Hesaplayıcı, ihtiyaç duyduğunuz değerleri hızlı ve güvenilir biçimde hesaplar. mülk değeri, yıllık brüt gelir ve i̇şletme giderleri girin.
Araç verilerinizi işler ve kapitalizasyon oranı, net işletme geliri ve brüt kira çarpanı döndürür. Sonucun nasıl değiştiğini görmek için bir seferde bir değeri değiştirin.