Keuangan
Kalkulator Tingkat Kapitalisasi - Hitung tingkat kapitalisasi berdasarkan pendapatan dan biaya.
Hitung tingkat kapitalisasi berdasarkan pendapatan dan biaya.
Rumus dan kasus khusus ditinjau berdasarkan referensi otoritatif sebelum publikasi. Untuk metodologi, standar editorial, atau koreksi, gunakan tautan di bawah ini.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa itu cap rate?
Tingkat kapitalisasi mengukur potensi pengembalian properti jika dibeli dengan tunai - NOI dibagi nilai properti.
Apakah cap rate termasuk hipotek?
Tidak, cap rate menggunakan NOI sebelum pelayanan utang. Ini menunjukkan pengembalian tanpa leverage.
Mana yang lebih baik, cap rate lebih tinggi atau lebih rendah?
Cap rate lebih rendah menunjukkan risiko/pengembalian lebih rendah (lokasi premium). Lebih tinggi menunjukkan lebih banyak risiko tetapi potensi pengembalian lebih baik.
Alat terkait
Tentang alat ini
Input
- Nilai properti
- Pendapatan kotor tahunan
- Biaya operasional
Hasil
- Tingkat kapitalisasi
- Pendapatan operasional bersih
- Pengganda sewa bruto
Kalkulator Tingkat Kapitalisasi ini menghitung nilai yang Anda butuhkan dengan cepat dan akurat. Isi nilai properti, pendapatan kotor tahunan dan biaya operasional, lalu alat menghitung tingkat kapitalisasi, pendapatan operasional bersih dan pengganda sewa bruto dari nilai tersebut.
Ubah satu nilai dalam satu waktu untuk melihat pengaruhnya terhadap hasil.