Keuangan
Kalkulator Tingkat Kapitalisasi - Hitung tingkat kapitalisasi berdasarkan pendapatan dan biaya.
Hitung tingkat kapitalisasi berdasarkan pendapatan dan biaya.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa itu cap rate?
Tingkat kapitalisasi mengukur potensi pengembalian properti jika dibeli dengan tunai - NOI dibagi nilai properti.
Apakah cap rate termasuk hipotek?
Tidak, cap rate menggunakan NOI sebelum pelayanan utang. Ini menunjukkan pengembalian tanpa leverage.
Mana yang lebih baik, cap rate lebih tinggi atau lebih rendah?
Cap rate lebih rendah menunjukkan risiko/pengembalian lebih rendah (lokasi premium). Lebih tinggi menunjukkan lebih banyak risiko tetapi potensi pengembalian lebih baik.
Alat terkait
Tentang alat ini
Kalkulator Tingkat Kapitalisasi ini mengubah input Anda menjadi hasil yang jelas. Isi Nilai properti, Pendapatan kotor tahunan, dan Biaya operasional untuk mendapatkan Tingkat kapitalisasi dan Pengganda sewa bruto.
Ubah nilai untuk membandingkan skenario dan melihat seberapa sensitif hasilnya. Perhitungan memakai angka persis seperti yang dimasukkan; periksa satuan dan antisipasi selisih kecil karena pembulatan pada total yang ditampilkan.