Ekonomi & Pengar
ROI-kalkylator för uthyrningsfastighet - Analysera ROI för uthyrningsfastighet inklusive kassaflöde och cap rate.
Analysera ROI för uthyrningsfastighet inklusive kassaflöde och cap rate.
Formler och specialfall granskas mot auktoritativa källor före publicering. För metodik, redaktionella standarder eller korrigeringar, använd länkarna nedan.
Vanliga frågor
Vad är cash-on-cash avkastning?
Det årliga kassaflödet före skatt delat med totalt investerat kapital - visar avkastningen på dina faktiskt investerade pengar.
Vad är en bra cap rate?
Vanligtvis 4-10% beroende på läge och fastighetstyp. Högre cap rate = högre risk/avkastning.
Vilken vakansgrad ska jag använda?
5-10% är typiskt för de flesta marknader. Kontrollera lokal hyresstatistik för noggrannhet.
Relaterade verktyg
Om det här verktyget
Inmatning
- Fastighetspris
- Kontantinsats
- Bolåneränta
- Löptid bolån
- Månadshyra
- Fastighetsskatt
- Försäkring
- Underhåll
- Vakansgrad
Resultat
- Cash-on-cash-avkastning
- Kapitaliseringsgrad
- Månadsvis kassaflöde
- ROI efter 5 år
- ROI efter 10 år
Du behöver inte komma ihåg formeln — ROI-kalkylator för uthyrningsfastighet sköter beräkningen åt dig. Ange fastighetspris, kontantinsats, bolåneränta, löptid bolån, månadshyra, fastighetsskatt, försäkring, underhåll och vakansgrad.
Verktyget bearbetar dina data och returnerar cash-on-cash-avkastning, kapitaliseringsgrad, månadsvis kassaflöde och andra nyckeltal. Ändra en variabel i taget för att se hur resultatet påverkas. Så hittar du snabbt vad som spelar störst roll.