Financie a peniaze
Kalkulačka ROI prenájmu nehnuteľnosti - Analyzujte ROI prenájmu nehnuteľnosti vrátane cash flow a cap rate.
Analyzujte ROI prenájmu nehnuteľnosti vrátane cash flow a cap rate.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Často kladené otázky
Čo je cash-on-cash výnos?
Ročný peňažný tok pred zdanením delený celkovou investovanou hotovosťou - ukazuje výnos z vašich skutočne investovaných peňazí.
Aká je dobrá cap rate?
Typicky 4-10% v závislosti od lokality a typu nehnuteľnosti. Vyššia cap rate = vyššie riziko/výnos.
Akú mieru neobsadenosti mám použiť?
5-10% je typické pre väčšinu trhov. Overte miestne štatistiky prenájmov pre presnosť.
Súvisiace nástroje
O tomto nástroji
Táto Kalkulačka ROI prenájmu nehnuteľnosti premení zadané hodnoty na prehľadné výsledky. Vyplňte Hypotekárna sadzba, Cena nehnuteľnosti, a Mesačný nájom a vypočítate Kapitalizačná miera a ROI za 5 rokov.
Upravujte hodnoty na porovnanie scenárov a sledujte, ako sa výsledok mení. Výpočet pracuje s číslami presne tak, ako ich zadáte, preto si skontrolujte jednotky a rátajte s malými rozdielmi kvôli zaokrúhľovaniu v zobrazených súčtoch.