Talous & Raha
Vuokra-asunnon ROI-laskuri - Analysoi vuokra-asunnon ROI, mukaan lukien kassavirta ja cap rate.
Analysoi vuokra-asunnon ROI, mukaan lukien kassavirta ja cap rate.
Kaavat ja reunatapaukset tarkistetaan arvovaltaisten lähteiden perusteella ennen julkaisua. Menetelmiä, toimituksellisia standardeja tai korjauksia varten käytä alla olevia linkkejä.
Usein kysytyt kysymykset
Mika on cash-on-cash tuotto?
Vuotuinen ennen veroja oleva kassavirta jaettuna kokonaisinvestoidulla kateisella - nayttaa tuoton todella sijoitetulle rahalle.
Mika on hyva cap rate?
Tyypillisesti 4-10% sijainnista ja kiinteistotyypista riippuen. Korkeampi cap rate = korkeampi riski/tuotto.
Mita tyhjillaaoloprosenttia minun pitaisi kayttaa?
5-10% on tyypillista useimmilla markkinoilla. Tarkista paikalliset vuokratilastot tarkkuuden vuoksi.
Liittyvät työkalut
Tietoa tästä työkalusta
Sy?tteet
- Kiinteistön hinta
- Käsiraha
- Asuntolainan korko
- Asuntolainan kesto
- Kuukausivuokra
- Kiinteistövero
- Vakuutus
- Kunnossapito
- Vajaakäyttöaste
Tulokset
- Kassavirran tuotto
- Pääomituskorko
- Kuukausittainen kassavirta
- ROI 5 vuoden jälkeen
- ROI 10 vuoden jälkeen
Suunnitteletpa tai tarkistat lukuja, Vuokra-asunnon ROI-laskuri antaa vastauksen sekunneissa. Täytä kiinteistön hinta, käsiraha, asuntolainan korko, asuntolainan kesto, kuukausivuokra, kiinteistövero, vakuutus, kunnossapito ja vajaakäyttöaste, ja työkalu laskee kassavirran tuotto, pääomituskorko, kuukausittainen kassavirta ja muita tunnuslukuja näiden arvojen perusteella.
Muuta yhtä muuttujaa kerrallaan nähdäksesi, miten tulos muuttuu.