Finance a peníze
Kalkulačka ROI pronájmu nemovitosti - Analyzujte ROI pronájmu nemovitosti včetně cash flow a cap rate.
Analyzujte ROI pronájmu nemovitosti včetně cash flow a cap rate.
Vzorce a hraniční případy jsou před publikací ověřeny oproti autoritativním zdrojům. Pro metodologii, redakční standardy nebo opravy použijte odkazy níže.
Často kladené otázky
Co je cash-on-cash výnos?
Roční peněžní tok před zdaněním dělený celkovou investovanou hotovostí - ukazuje výnos z vašich skutečně investovaných peněz.
Jaká je dobrá cap rate?
Typicky 4-10% v závislosti na lokalitě a typu nemovitosti. Vyšší cap rate = vyšší riziko/výnos.
Jakou míru neobsazenosti mám použít?
5-10% je typické pro většinu trhů. Ověřte místní statistiky pronájmů pro přesnost.
Související nástroje
O tomto nástroji
Vstupy
- Cena nemovitosti
- Akontace
- Hypoteční sazba
- Doba splatnosti hypotéky
- Měsíční nájem
- Daň z nemovitosti
- Pojištění
- Údržba
- Míra neobsazenosti
V?sledky
- Cash-on-cash výnos
- Kapitalizační míra
- Měsíční peněžní tok
- ROI za 5 let
- ROI za 10 let
Tato Kalkulačka ROI pronájmu nemovitosti rychle a spolehlivě vypočítá hodnoty, které potřebujete. Zadejte cena nemovitosti, akontace, hypoteční sazba, doba splatnosti hypotéky, měsíční nájem, daň z nemovitosti, pojištění, údržba a míra neobsazenosti.
Nástroj zpracuje vaše data a vrátí cash-on-cash výnos, kapitalizační míra, měsíční peněžní tok a další klíčové ukazatele. Měňte jednu hodnotu po druhé a sledujte, jak se mění výsledek. Tak rychle zjistíte, které faktory mají největší vliv.