Finances et Argent
Calculateur de ROI d'investissement locatif - Analysez le ROI d’un bien locatif, y compris le cash-flow et le cap rate.
Analysez le ROI d’un bien locatif, y compris le cash-flow et le cap rate.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le rendement cash-on-cash?
Le flux de trésorerie annuel avant impôts divisé par le total investi - montre le rendement sur votre argent réellement investi.
Qu'est-ce qu'un bon taux de capitalisation?
Typiquement 4-10% selon l'emplacement et le type de propriété. Taux plus élevé = risque/rendement plus élevé.
Quel taux de vacance utiliser?
5-10% est typique pour la plupart des marchés. Vérifiez les statistiques locatives locales.
Outils associés
À propos de cet outil
Cette Calculateur de ROI d'investissement locatif transforme vos saisies en résultats faciles à interpréter. Indiquez Taux hypothécaire, Prix du bien, et Loyer mensuel pour obtenir Taux de capitalisation et ROI à 5 ans.
Modifiez les valeurs pour comparer des scénarios et voir la sensibilité du résultat. Le calcul utilise les chiffres tels que saisis; vérifiez les unités et attendez-vous à de légers écarts liés à l’arrondi dans les totaux affichés.