Finanza e Denaro
Calcolatore ROI per immobile in affitto - Analizza il ROI di un immobile in affitto, incluso cash flow e cap rate.
Analizza il ROI di un immobile in affitto, incluso cash flow e cap rate.
Le formule e i casi limite vengono verificati rispetto a fonti autorevoli prima della pubblicazione. Per la metodologia, gli standard editoriali o le correzioni, utilizza i link sottostanti.
Domande frequenti
Cos'è il rendimento cash-on-cash?
Il flusso di cassa annuale al lordo delle imposte diviso per il totale investito - mostra il rendimento sul tuo denaro effettivamente investito.
Cos'è un buon cap rate?
Tipicamente 4-10% a seconda della posizione e del tipo di proprietà. Cap rate più alto = rischio/rendimento maggiore.
Quale tasso di sfitto devo usare?
5-10% è tipico per la maggior parte dei mercati. Controlla le statistiche locali degli affitti per precisione.
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Informazioni su questo strumento
Input
- Prezzo dell'immobile
- Anticipo
- Tasso del mutuo
- Durata del mutuo
- Affitto mensile
- Imposta sulla proprietà
- Assicurazione
- Manutenzione
- Tasso di sfitto
Risultati
- Rendimento cash-on-cash
- Tasso di capitalizzazione
- Flusso di cassa mensile
- ROI a 5 anni
- ROI a 10 anni
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