Finans ve Para
Kiralık Mülk ROI Hesaplayıcı - Kiralık mülk ROI'sini nakit akışı ve cap rate dahil analiz edin.
Kiralık mülk ROI'sini nakit akışı ve cap rate dahil analiz edin.
Formüller ve uç durumlar yayınlanmadan önce güvenilir kaynaklara göre incelenir. Metodoloji, editoryal standartlar veya düzeltmeler için aşağıdaki bağlantıları kullanın.
Sıkça sorulan sorular
Nakit-nakit getiri nedir?
Yıllık vergi öncesi nakit akışı toplam yatırılan nakde bölünür - gerçekte yatırılan paranızın getirisini gösterir.
İyi bir cap oranı nedir?
Konum ve mülk türüne bağlı olarak genellikle %4-10. Daha yüksek cap oranı = daha yüksek risk/getiri.
Hangi boşluk oranını kullanmalıyım?
Çoğu pazar için %5-10 tipiktir. Doğruluk için yerel kira istatistiklerini kontrol edin.
İlgili araçlar
Bu araç hakkında
Girdiler
- Mülk fiyatı
- Peşinat
- Konut kredisi faizi
- Konut kredisi vadesi
- Aylık kira
- Emlak vergisi
- Sigorta
- Bakım
- Boşluk oranı
Sonu?lar
- Cash-on-cash getirisi
- Kapitalizasyon oranı
- Aylık nakit akışı
- 5 Yıllık ROI
- 10 Yıllık ROI
İster planlama yapın ister mevcut rakamları kontrol edin, Kiralık Mülk ROI Hesaplayıcı saniyeler içinde yanıt verir. mülk fiyatı, peşinat, konut kredisi faizi, konut kredisi vadesi, aylık kira, emlak vergisi, sigorta, bakım ve boşluk oranı doldurun; araç bu değerlerden cash-on-cash getirisi, kapitalizasyon oranı, aylık nakit akışı ve diğer önemli göstergeler hesaplar.
Giriş verilerini değiştirerek farklı senaryoları karşılaştırın.