Finans ve Para
Kiralık Mülk ROI Hesaplayıcı - Kiralık mülk ROI'sini nakit akışı ve cap rate dahil analiz edin.
Kiralık mülk ROI'sini nakit akışı ve cap rate dahil analiz edin.
Formulas and edge cases are reviewed against authoritative references before publication. For methodology, editorial standards, or corrections, use the links below.
Sıkça sorulan sorular
Nakit-nakit getiri nedir?
Yıllık vergi öncesi nakit akışı toplam yatırılan nakde bölünür - gerçekte yatırılan paranızın getirisini gösterir.
İyi bir cap oranı nedir?
Konum ve mülk türüne bağlı olarak genellikle %4-10. Daha yüksek cap oranı = daha yüksek risk/getiri.
Hangi boşluk oranını kullanmalıyım?
Çoğu pazar için %5-10 tipiktir. Doğruluk için yerel kira istatistiklerini kontrol edin.
İlgili araçlar
Bu araç hakkında
Bu Kiralık Mülk ROI Hesaplayıcı, girdiğiniz değerleri anlaşılır sonuçlara dönüştürür. Konut kredisi faizi, Mülk fiyatı, ve Aylık kira bilgilerini belirtin ve Kapitalizasyon oranı ve 5 Yıllık ROI sonuçlarını görün.
Farklı senaryoları karşılaştırmak için değerleri değiştirin ve sonucun ne kadar hassas olduğunu görün. Hesaplama sayıları girildiği gibi kullanır; bu yüzden birimleri kontrol edin ve gösterilen toplamların yuvarlamadan kaynaklı küçük farklar içerebileceğini unutmayın.