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Mietimmobilien-ROI-Rechner - Analysieren Sie die ROI von Mietimmobilien inkl. Cashflow und Kapitalisierungsrate.
Analysieren Sie die ROI von Mietimmobilien inkl. Cashflow und Kapitalisierungsrate.
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Häufig gestellte Fragen
Was ist die Cash-on-Cash-Rendite?
Der jährliche Cashflow vor Steuern geteilt durch das gesamte investierte Bargeld - zeigt die Rendite auf Ihr tatsächlich investiertes Geld.
Was ist eine gute Cap Rate?
Typischerweise 4-10% je nach Standort und Immobilientyp. Höhere Cap Rate = höheres Risiko/Rendite.
Welche Leerstandsquote sollte ich verwenden?
5-10% ist für die meisten Märkte typisch. Überprüfen Sie lokale Mietstatistiken für Genauigkeit.
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Über dieses Tool
Mit diesem Mietimmobilien-ROI-Rechner verwandeln Sie Ihre Eingaben in konkrete Ergebnisse. Tragen Sie Hypothekenzins, Immobilienpreis, und Monatliche Miete ein, um Kapitalisierungsrate und ROI nach 5 Jahren zu berechnen.
Ändern Sie Werte, um Szenarien zu vergleichen und die Empfindlichkeit des Ergebnisses zu sehen. Die Berechnung nutzt die eingegebenen Zahlen; prüfen Sie daher Einheiten und rechnen Sie mit kleinen Rundungsunterschieden in den angezeigten Summen.