Keuangan
Kalkulator ROI Properti Sewa - Analisis ROI properti sewa termasuk arus kas dan cap rate.
Analisis ROI properti sewa termasuk arus kas dan cap rate.
Rumus dan kasus khusus ditinjau berdasarkan referensi otoritatif sebelum publikasi. Untuk metodologi, standar editorial, atau koreksi, gunakan tautan di bawah ini.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa itu pengembalian cash-on-cash?
Arus kas tahunan sebelum pajak dibagi total kas yang diinvestasikan - menunjukkan pengembalian atas uang yang sebenarnya Anda investasikan.
Berapa cap rate yang baik?
Biasanya 4-10% tergantung lokasi dan jenis properti. Cap rate lebih tinggi = risiko/pengembalian lebih tinggi.
Tingkat kekosongan apa yang harus saya gunakan?
5-10% adalah tipikal untuk sebagian besar pasar. Periksa statistik sewa lokal untuk akurasi.
Alat terkait
Tentang alat ini
Input
- Harga properti
- Uang muka
- Suku bunga KPR
- Tenor KPR
- Sewa bulanan
- Pajak properti
- Asuransi
- Perawatan
- Tingkat kekosongan
Hasil
- Pengembalian cash-on-cash
- Tingkat kapitalisasi
- Arus kas bulanan
- ROI 5 tahun
- ROI 10 tahun
Anda tidak perlu mengingat rumusnya — Kalkulator ROI Properti Sewa melakukan perhitungan untuk Anda. Masukkan harga properti, uang muka, suku bunga kpr, tenor kpr, sewa bulanan, pajak properti, asuransi, perawatan dan tingkat kekosongan.
Alat ini memproses data Anda dan mengembalikan pengembalian cash-on-cash, tingkat kapitalisasi, arus kas bulanan dan metrik penting lainnya. Bandingkan skenario dengan memvariasikan data input.