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Hypothekenrechner - Berechnen Sie Ihre Hausfinanzierung
Berechnen Sie monatliche Hypothekenzahlungen, Gesamtzinsen und Tilgungsplan
Formeln und Sonderfälle werden vor der Veröffentlichung anhand maßgeblicher Quellen geprüft. Für Methodik, redaktionelle Standards oder Korrekturen nutzen Sie die folgenden Links.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Eine Faustregel besagt, dass die monatlichen Wohnkosten 28% des Bruttoeinkommens nicht übersteigen sollten.
Was ist eine gute Anzahlung?
Während 20% traditionell sind, akzeptieren viele Kredite 3-5%. Größere Anzahlungen bedeuten niedrigere monatliche Raten.
Sollte ich 15 oder 30 Jahre Laufzeit wählen?
15 Jahre haben höhere Raten, aber weniger Gesamtzinsen. 30 Jahre haben niedrigere Raten, kosten aber mehr.
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Über dieses Tool
Eingaben
- Darlehensbetrag
- Zinssatz
- Laufzeit
- Eigenkapital
Ergebnisse
- Monatliche Rate
- Gesamtzinsen
- Gesamtzahlung
Manuelle Berechnungen sind fehleranfällig. Der Hypothekenrechner wendet die richtige Formel auf Ihre Eingaben an.
Tragen Sie darlehensbetrag, zinssatz, laufzeit und eigenkapital ein, und das Tool berechnet monatliche rate, gesamtzinsen und gesamtzahlung aus diesen Werten. Vergleichen Sie stets mindestens ein optimistisches und ein konservatives Szenario. Ändern Sie einzelne Werte, um zu sehen, wie sich das Ergebnis verändert — so erkennen Sie schnell, welche Faktoren am meisten Einfluss haben.